Khu sinh thái Happy Farm xây dựng nhiều công trình trái phép trên đất rừng. Ảnh: Văn Đức.
Từ trang trại biến thành khu sinh thái
Theo phản ánh của người dân xã Vạn Hòa, trong thời gian qua, một khu sinh thái khủng được xây dựng trái phép trên đất rừng và hoạt động kinh doanh dù chưa được sự chấp thuận của chính quyền.
Có mặt tại thôn Sơn Mãn 1, xã Vạn Hòa, TP Lào Cai, PV ghi nhận khu sinh thái được xây dựng phía sau kho của Công ty Minh Tú tại Khu công nghiệp Đông Phố Mới.
Ngay từ đầu nhà kho của Công ty Minh Tú, biển chỉ dẫn đến khu sinh thái Happy Farm được dựng lên công khai. Một diện tích rộng lớn đến khoảng 20 - 30ha bị chiếm cứ bởi một quần thể cây cối, nhà cửa đã được xây dựng rầm rộ.
Nhiều hạng mục vẫn đang được đơn vị thi công xây dựng.
Các hệ thống khuôn viên cây xanh, khu vui chơi, ăn uống đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Một số hạng mục khác cũng được đang được xây dựng, hoàn thiện.
Một nhân viên ở khu sinh thái Happy Farm cho biết: Khu sinh thái vừa đi vào hoạt động từ tháng 6 năm nay, mở cửa tất cả các ngày trong tuần, từ sáng tới tối đều phục vụ tham quan, nghỉ dưỡng. Giá vé từ thứ 2 đến thứ 6 và chủ nhật thì người lớn vé 50 nghìn đồng. Riêng thứ 7, giá vé 80 nghìn đồng. Nếu du khách ăn uống tại chỗ thì miễn tiền vé, còn vé vào cửa chỉ để tham quan. nếu sử dụng các dịch vụ khác thì phải trả phí.
Khu sinh thái đã đi vào hoạt động và thu phí từ tháng 6.2022.
Hoạt động bất chấp lệnh tháo dỡ
Theo nhiều người dân nơi đây, việc ngang nhiên xây dựng trên đất rừng và tự ý hoạt động kinh doanh thu tiền dịch vụ là trái pháp luật khiến người dân bức xúc. “Dân động vào một mét đất rừng là bị phạt, bị cấm, nhưng họ ngang nhiên xây cả khu sinh thái to vật vã ngay trung tâm thành phố thì không ai quản”, Ông N.T.L (ở xã Vạn Hòa, TP Lào Cai) nói.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Dũng - Giám đốc Dự án Happy Farm Lào Cai - cho biết, khu sinh thái Happy Farm được cấp giấy chứng nhận cho loại hình trang trại tổng hợp từ năm 2016. Người đứng tên là ông Nguyễn Văn Tuấn (ở tổ 28, phường Cốc Lếu, TP Lào Cai).
Khuôn viên rộng cùng nhiều điểm checkin, dịch vụ trong khu sinh thái thu hút nhiều người đến tham quan.
Theo đó, trang trại có tổng diện tích 30ha, đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho toàn bộ khu vực nhà sàn sang đất ở. Còn số diện tích còn lại hiện đang làm văn bản để trình xin chuyển đổi sang đất kinh doanh và đất nông nghiệp khác.
Vị giám đốc này cũng cho hay, trong quá trình chờ các thủ tục pháp lý, có một số hạng mục đơn vị đã xây dựng chưa có phép trên đất rừng chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Nói về vấn đề này, ông Phạm Việt Anh - Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Hòa - cho hay: “Chính quyền địa phương đã 2 lần lập biên bản, 3 lần ra thông báo yêu cầu tháo dỡ những công trình xây dựng trái phép nhưng phía Happy Farm chưa thực hiện".
2 trong số các hạng mục xây dựng trái phép tại khu sinh thái Happy Farm.
Theo đó, ngày 9.5 và 10.5, UBND xã Vạn Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xác định ông Nguyễn Văn Tuấn đã tự ý đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình như tượng hình người, trụ cối xay gió, nhà chòi, công trình, trồng hoa, cây cảnh, tạo cảnh quan phục vụ cho hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ du lịch và san tạo mặt bằng trên đất rừng sản xuất.
Vị Phó Chủ tịch này cho biết thêm, địa phương chưa có văn bản nào đồng ý cho phía doanh nghiệp mở các hoạt động dịch vụ tại đây. Việc kinh doanh là sai quy định.
Đến ngày 18.5, UBND TP Lào Cai cũng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Văn Tuấn về 2 hành vi. Đó là tự ý chuyển đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép với diện tích là 229,99 m2. Hành vi thứ 2 là việc hủy hoại đất, làm biến dạng địa hình, tự ý san tạo mặt bằng trên đất rừng sản xuất là 2.914 m2.
Dù chính quyền đã có công văn yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép nhiều lần nhưng khu sinh thái vẫn ngang nhiên tồn tại.
Tổng mức tiền phạt ông Tuấn phải nộp là 27,5 triệu đồng và buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu.
Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Lào Cai, hiện các cơ quan chức năng đang tiến hành củng cố hồ sơ, ban hành quyết định cưỡng chế đối với các công trình xây dựng trái phép tại khu sinh thái này.