Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng thuộc Khu đô thị Nam TP Tuy Hòa.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án này được UBND tỉnh Phú Yên cấp chủ trương đầu tư từ năm 2016, do Công ty TNHH Bất động sản IRBLand làm chủ đầu tư, với quy mô dự án hơn 77ha, tổng kinh phí 1250 tỉ đồng, 2 tòa khách sạn và căn hộ 5 sao, 5 tòa nhà hỗn hợp, 508 căn liền kề, 226 căn biệt thự và 362 căn nhà phố.
Quanh khu vực dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng mọc đầy cỏ dại. Ảnh: Hoài Luân
Ngày 20.4.2022, Ban quản lý (BQL) Khu kinh tế Phú Yên có văn bản đề nghị Công ty TNHH Bất động sản IRBLand sớm tổ chức tháo dỡ các tấm biển quảng cáo và rào chắn xung quanh khu vực dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng để đảm bảo mỹ quan đô thị do việc tổ chức lắp các tấm biển quảng cáo của công ty này là chưa phù hợp. Thời gian thực hiện trước ngày 30.4.2022. Tuy nhiên đến nay, các tấm biển quảng cáo mà công ty này đã lắp quanh khu vực dự án vẫn còn nằm nguyên.
Theo báo cáo của BQL Khu kinh tế Phú Yên tham mưu các nội dung liên quan đến dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực các văn bản có nội dung chưa phù hợp: Quyết định số 3037/QĐ-UBND ngày 16.12.2016 của UBND tỉnh về chủ chương đầu tư dự án; Quyết định số 517/QĐ-UBND ngày 16.3.2018 của UBND tỉnh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; Quyết định số 1704/QĐ-UBND ngày 27.8.2018 của UBND tỉnh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Với lý do, việc ban hành các quy định nêu trên không đúng quy định tại khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư năm 2014; khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2012; khoản 1 Điều 18 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ.
Thông tin dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng. Ảnh: Hoài Luân
Ngày 12.7.2022, BQL Khu kinh tế tỉnh phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên chuẩn bị nội dung của dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng để tổng hợp dự thảo văn bản cho UBND tỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành Trung ương xem xét cho ý kiến chỉ đạo, xử lý vướng mắc liên quan đến các dự án.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Xuân Hùng – Trưởng ban BQL Khu kinh tế tỉnh Phú Yên cho biết, đối với dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng, tháng 9.2021, tỉnh đã thành lập Đoàn công tác liên ngành để rà soát cơ sở pháp lý của dự án này. Sau khi rà soát, Đoàn công tác liên ngành đã có báo cáo gửi UBND tỉnh và kiến nghị phương án xử lý là thu hồi và chấm dứt hiệu lực các quyết định chủ chương đầu tư của dự án này.
“Sau khi có báo cáo, UBND tỉnh cũng chỉ đạo giao cho BQL Khu kinh tế chuẩn bị nội dung, tham mưu UBND tỉnh và các cơ quan làm việc với nhà đầu tư về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực của các văn bản đó. Vừa rồi, BQL Khu kinh tế tỉnh cũng có báo cáo gửi UBND tỉnh, đề nghị tổ chức buổi đối thoại với nhà đầu tư. Sau khi có kết quả làm việc thì sẽ thông tin” – ông Hùng cho biết thêm.
Khi phóng viên đặt vấn đề: Vì sao đã có văn bản yêu cầu công ty này tháo dỡ các tấm biển quảng cáo để đảm bảo mỹ quan đô thị, thời gian thực hiện trước ngày 30.4.2022, tuy nhiên đến nay các tấm quảng cáo này vẫn “vây ráp” xung quanh dự án này, vì sao chưa xử lý?
Ông Hùng cho biết: Dự án đến nay vẫn chưa được giao đất, nhưng công ty đã thực hiện lắp bảng quảng cáo là không đúng quy định. Về việc công ty này tiến hành tháo dỡ chậm trễ, BQL Khu kinh tế sẽ đợi kết quả làm việc của buổi đối thoại với công ty này rồi sẽ tiến hành xử lý.